Loja à Venda, 200 m² por R$ 1.000.000
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Loja à Venda, 200 m² por R$ 1.000.000 LO0631
Centro, Niterói - RJ

200 m2

Loja no Centro da Cidade | Venda

Loja no Centro da Cidade | Venda. Rua da conceição- 200m² - 1.000.000,00
Rua da Conceição - Predio novo - Excelente loja comercial com 200m² ideal, para clinicas, cartório, escritórios, laboratórios etc..., 2 pavimentos, ao lado da Prefeitura antiga(sec. fazenda) localizada em galeria muito bem posicionada no Centro da cidade, com alto fluxo de pedestres e ótima visibilidade.
Um ponto estratégico que valoriza qualquer tipo de negócio.
A galeria é organizada, tradicional e bem frequentada, ideal para quem busca segurança, movimento constante e retorno garantido, seja para investir ou empreender.
otimo para investir, locação rapida e em torno de 8.000,00 mas esta apenas para venda por 1.000.000,00 estuda pequena oferta.

Localização privilegiada

Ótimo potencial de valorização

Grande circulação de pessoas

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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