Loja à venda com 207 m² por R$ 1.500.000 LO0186

Jardim Casablanca, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL À VENDA NA VILA DAS BELEZAS | ZONA SUL DE SÃO PAULO | 207m² DE ÁREA ÚTIL | SALÃO AMPLO E VERSÁTIL | ALTO FLUXO DE PEDESTRES E VEÍCULOS | PRÓXIMA AO METRÔ VILA DAS BELEZAS (LINHA 5-LILÁS)A oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e movimentados da Zona Sul. Localizada na Vila das Belezas, esta loja comercial de 207 m² de área útil oferece visibilidade máxima, fácil acesso e uma infraestrutura urbana completa ao redor, garantindo um alto fluxo constante de pedestres e veículos todos os dias.O imóvel possui um salão amplo com planta flexível, permitindo ser facilmente adaptado para diversos nichos de mercado desde mercados, farmácias, clínicas médicas e restaurantes até lojas de varejo, academias, centros estéticos e escritórios corporativos. A facilidade de acesso a vias de grande circulação e ao transporte público transforma este espaço em um ativo com excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.DETALHES DO IMÓVEL (207m² ÚTEIS e PONTO ESTRATÉGICO) 207m² de Área Útil: Salão comercial generoso com excelente espaço interno e vão livre. Planta Versátil e Adaptável: Facilidade para layoutização sob medida conforme o perfil da sua empresa. Excelente Visibilidade Comercial: Fachada com ótimo apelo visual em região de forte apelo comercial. Infraestrutura Completa: Região consolidada com alta densidade demográfica e forte movimentação local.POTENCIAL DE NEGÓCIOS e APLICAÇÕESEspaço ideal para a instalação de: Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e farmácias. Comércio e Varejo: Mini mercados, lojas de departamentos, pet shops e lojas de vestuário/utilidades. Gastronomia: Restaurantes, lanchonetes, padarias artesanais e franquias de alimentação. Serviços e Escritórios: Agências bancárias, escritórios operacionais, centros de treinamento e academias.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e ACCESSIBILIDADE NA ZONA SULConexão rápida para clientes e colaboradores: Próximo ao Metrô: Minutos da Estação Vila das Belezas (Linha 5-Lilás do Metrô). Acesso Rápido às Principais Vias: Fácil deslocamento pela Av. Giovanni Gronchi, Av. Carlos Caldeira Filho, Av. Guarapiranga e Estrada de Itapecerica. Região em Expansão: Bairro com contínuo crescimento residencial e alta demanda por comércios e serviços de proximidade. A oportunidade perfeita de investir em uma loja comercial de 207m² com alto fluxo e localização estratégica na Vila das Belezas.

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