Loja à Venda, 242 m² por R$ 2.000.000
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Loja à Venda, 242 m² por R$ 2.000.000 LO0126
República, São Paulo - SP

2 Banheiros
242 m2

Loja à venda, 242 m² por R$ 2.000.000,00 - República - São Paulo/SP

Loja à venda Avenida Ipiranga República, São Paulo/SP

Um ponto com presença: em uma das avenidas mais conhecidas do Centro, com fluxo constante de pedestres!

Localização estratégica
A loja está a poucos passos do Copan e em frente ao Edifício Itália, em uma região que concentra comércio, serviços e alta circulação de pessoas.

Destaques do imóvel:
242,60 m² de área útil
Distribuição em 3 níveis, favorecendo operação e setorização do negócio
Loja (térreo): 80 m²
Mezanino: 45,50 m²
Subsolo: 117,10 m²

Antecipe-se à requalificação do Centro e garanta seu ponto comercial!

Características

  • Ar Condicionado
  • Depósito

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Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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