Loja para Aluguel , 294 m² por R$ 33.000

Loja para Aluguel , 294 m² por R$ 33.000 LO0123
Itaim Bibi, São Paulo - SP

4 Banheiros
294m2

Loja para alugar, 294 m² por R$ 44.540,54/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Loja para Locação Itaim Bibi, São Paulo/SP

Loja comercial para locação no Itaim, a loja fica no térreo de um prédio comercial, possuí área total de 294 m² distribuídos em 2 pavimentos: piso térreo e mezanino.

Piso Térreo:

- Amplo salão com excelente iluminação natural
- Espaço com prateleiras de vidro, ideal para exposições, vitrines ou mostruários
- Área com balcão e ponto de água, perfeita para atendimento ao público
- Copa de apoio
- Banheiro com 3 sanitários

Piso Superior:

- Salão espaçoso com balcão e pia
- 1 banheiro
- 3 salas privativas com portas, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento

Localização Imbatível no Coração do Itaim Bibi!

A Rua Joaquim Floriano é uma das mais valorizadas e movimentadas do Itaim Bibi, com alto fluxo de pedestres e veículos e excelente visibilidade comercial.

O imóvel está cercado por restaurantes renomados, cafés, agências bancárias, escritórios corporativos e lojas de grife, além de estar próximo às principais vias de acesso da cidade:
- Av. Brigadeiro Faria Lima
- Av. Juscelino Kubitschek
- Av. Nove de Julho
- Av. Cidade Jardim

A região oferece infraestrutura completa, segurança e grande poder de consumo, tornando este ponto ideal para lojas, showrooms, clínicas, escritórios de alto padrão ou serviços premium.

Diferenciais:

- Fachada ampla e moderna, com excelente visibilidade
- Localização estratégica em uma das ruas mais prestigiadas de São Paulo
- Ambientes versáteis e adaptáveis para diferentes tipos de negócio
- Próximo a estações de metrô, transporte público e estacionamentos

Entre em contato e agende uma visita, traga sua empresa para um dos endereços comerciais mais desejados da cidade!

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Louvre Imóveis

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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.