Loja para Aluguel , 1446 m² por R$ 85.000

Loja para Aluguel , 1446 m² por R$ 85.000 LO0299
Centro, Barueri - SP

4 Banheiros
30 Vagas
1446m2
3000m2 Totais

Imóvel Comercial de Alto Impacto – Centro de Barueri/SP – 1.446 m² Construídos

Localizado no coração de Barueri, este imóvel emblemático anteriormente ocupado por uma agência da Caixa Econômica Federal oferece estrutura robusta e terreno amplo, ideal para operações comerciais de grande fluxo.

Localização estratégica e densidade urbana consolidada tornam o ativo perfeito para:

Instituições financeiras e cooperativas de crédito

Redes atacadistas e supermercados

Centros médicos, clínicas e laboratórios

Academias de rede, lojas âncoras e call centers

Especificações do Imóvel:

Terreno: 3.000 m²

Área construída: 1.446 m²

Fachada imponente e estrutura pronta para retrofit

Zoneamento comercial

Acesso facilitado por transporte público e vias arteriais

No epicentro de Barueri uma das cidades mais dinâmicas da Grande São Paulo, com alto poder de consumo e vocação para grandes operações comerciais.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Campos Sales, 168 - Centro, Barueri - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO5126644 - Loja na Rua Campos Sales, 168, Centro em Barueri. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.