Loja à Venda, 31 m² por R$ 220.000

Loja à Venda, 31 m² por R$ 220.000 LO0377
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
31m2

Loja a avenda no Centro de Niteroi.

Loja Comercial à Venda no Centro de Niterói 31 m²
Rua Coronel Gomes Machado, Centro Niterói/RJ

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores!
Loja comercial vazia à venda, com 31 m² de área construída, localizada em uma das ruas mais movimentadas do Centro de Niterói a Rua Coronel Gomes Machado, próxima a bancos, cartórios, shoppings, e vasto comércio local.

Características do imóvel:
Balcão de recepção
Banheiro
Copa
Mezanino
Ar-condicionado split instalado
Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios
Imóvel precisa de modernização, oferecendo potencial para personalização

*Documentação em dia. Pronta para escritura.
Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

*As taxa e valkores pioderão sofrer alterações sem o breve aviso.
COD LO0377

Características

  • Depósito

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Coronel Gomes Machado, 173 - Centro, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO5474839 - Loja na Rua Coronel Gomes Machado, 173, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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