Loja à Venda, 320 m² por R$ 998.000

Loja à Venda, 320 m² por R$ 998.000 LO0643
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
320m2

Loja à venda, 320 m² por R$ 998.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Loja Comercial no Miolo do Centro de Niterói.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio!

Imóvel comercial com 2 pavimentos, totalizando 320 m² (160 m² por andar), ideal para diversos segmentos e com alto potencial de rentabilidade para locação.

Distribuição do imóvel:

1º Pavimento (térreo):

Ampla loja

Salão espaçoso

Mezanino

Depósito

2º Pavimento (sobreloja):

Salão amplo

Depósito

Instalações para banheiros

Estrutura para cozinha

Localizado no Centro de Niterói, região com comércio consolidado e grande fluxo de pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade.

A área também passará por projeto de revitalização e arborização, além de concentrar um importante polo universitário da cidade, valorizando ainda mais o imóvel.

Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

(21)9350... ver telefone

Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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