Loja à venda com 30 m² por R$ 350.000 LO0314

Inoã (Inoã), Maricá - RJ

Loja comercial de 30m² à venda em Itaipuaçu, localizada estrategicamente na Estrada dos Cajueiros, um dos principais eixos de circulação da região. O Pedra de Inoã Center é um novo empreendimento comercial de estrutura moderna, projetado para atender o crescimento constante de Itaipuaçu e oferecer visibilidade para quem busca montar seu próprio negócio em uma área de expansão.

Esta é uma oportunidade de investimento imobiliário em um ponto estratégico, entre dois importantes condomínios residenciais: o Residencial Pedra de Inoã (ao lado) e o Solaris Residencial Clube (em frente). A posição garante fluxo diário de moradores, visitantes e pessoas circulando pela região, representando potencial comercial consistente para diferentes segmentos de negócio.

A unidade possui 30m² com pé-direito de 5,80 metros, um diferencial relevante que permite flexibilidade total no projeto comercial. Esse pé-direito generoso é raro entre centros comerciais da região e possibilita explorar soluções criativas de layout, iluminação, comunicação visual e aproveitamento vertical do espaço. A estrutura é nova e pronta para receber sua operação sem grandes adaptações estruturais. O center dispõe de banheiros sociais para os clientes e contará com elevador no futuro, agregando valor ao empreendimento.

Itaipuaçu vem recebendo investimentos significativos em empreendimentos residenciais e comerciais, criando um cenário favorável para proprietários que buscam estabilidade de valor e potencial de apreciação. O bairro oferece acesso estratégico para a praia, o centro de Itaipuaçu e principais vias de circulação.

Você pode usar o espaço para montar seu negócio ou alugá-lo como fonte de renda passiva. A loja também está disponível para locação, oferecendo flexibilidade quanto ao modelo de investimento. Aceitamos negociação no valor. Agende uma visita e conheça a oportunidade pessoalmente.

Código do imóvel: LO0329

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