Loja à Venda, 36 m² por R$ 420.000
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Loja à Venda, 36 m² por R$ 420.000 LO0113
Piratininga, Niterói - RJ

1 Banheiro
36 m2

Loja à venda, 36 m² por R$ 420.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial compacto e funcional em Barravento. A loja possui 36 m² distribuídos entre o salão principal e um jirau, oferecendo uma configuração versátil para diferentes atividades comerciais.

O imóvel conta com 21 m² no espaço principal, além de jirau com 15 m², e já dispõe de dois aparelhos de ar-condicionado.

Composição do imóvel:

21 m² de área principal
Jirau com 15 m²
2 aparelhos de ar-condicionado
Loja parcialmente montada

Diferenciais:

36 m² de área total
Espaço com jirau
Loja parcialmente montada
2 aparelhos de ar-condicionado

Área total: 36 m²

Valor: R$ 420.000

Código: LO0113

Luís Imóveis.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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