Loja para Venda/Aluguel , 376 m² por R$ 7.530.000

Loja para Venda/Aluguel , 376 m² por R$ 7.530.000 LO0087
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Banheiros
376m2

Loja, 376 m² - venda por R$ 7.530.000,00 ou aluguel por R$ 80.194,25/mês - Jardins - São Paulo/SP

Luxo e Requinte em um só lugar - Bairro Jardins.

Loja no Jardins, próximo do Metrô Oscar Freire.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.

ESPECIFICAÇÃO DA LOJA

376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) 349,83 m2.

7,9 metros de fachada.

Entregue em cimento liso desempenado,

Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente,

Laje de concreto aparente,

2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivale,

Vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo.

A loja não será entregue com jirau.

# Valor do Condomínio ainda não definido.

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Louvre Imóveis

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Localização

Jardim Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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