Loja para Aluguel , 400 m² por R$ 50.000

Loja para Aluguel , 400 m² por R$ 50.000 LO0195
Inoã (Inoã), Maricá - RJ

400m2

Loja para alugar, 400 m² por R$ 50.000/mês + taxas - Rodovia Amaral Peixoto - Maricá/RJ

Conjunto Comercial em Inoã 10 lojas em ponto estratégico de Maricá!

Imóvel com 400m² de área total, distribuído em 10 lojas de 40m² cada, em frente a mercado e em região de grande movimento. Excelente oportunidade para empreendimentos que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes.

Detalhes do imóvel:
- 10 lojas de 40m² cada (400m² no total)
- Banheiro no local
- Estacionamento disponível
- Fácil acesso
- Localização em frente a mercado

Diferenciais:
- Ponto privilegiado em região movimentada
- Ideal para negócios que dependem de alto fluxo de clientes
- Excelente opção para empreendimentos comerciais próximos a serviços essenciais

Valor de locação: R$ 50.000/mês + taxas
Código: LO0195

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro)
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Pinciara Imóveis

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Localização

Inoã (Inoã), Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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