Loja para Aluguel , 100 m² por R$ 35.000

Loja para Aluguel , 100 m² por R$ 35.000 LO0451
Moema, São Paulo - SP

4 Banheiros
10 Vagas
100m2
400m2 Totais

Loja para alugar, 100 m² por R$ 39.494,53/mês - Moema - São Paulo/SP

Excelente loja para alugar na Av. Rouxinol, uma das principais vias de Moema!

Loja com vão livre, 100 m² de área útil com 2 banheiros, piso de porcelanato.
Na frente do imóvel há vaga para 3 carros.

Com entrada lateral, há um espaço para estacionamento e/ou lava-rápido com possibilidade de mais 10 vagas. Possui 2 banheiros independentes.

Há a possibilidade de alugar somente a loja por R$ 24.000,00 + 50% do IPTU/mês (R$ 2.200,00).
E alugar somente a parte do estacionamento/lava-rápido por R$ 14.000,00 + 50% IPTU/mês (R$ 2.200,00).

A locação do imóvel todo (loja + estacionamento) por R$ 35.000,00/aluguel + IPTU/mês de R$ 4.494,53.

Contratos de 2 à 4 anos.

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Ganan Imóveis

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Localização

Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.