Loja para Aluguel , 400 m² por R$ 19.000

Loja para Aluguel , 400 m² por R$ 19.000 LO0382
Santo Amaro, São Paulo - SP

5 Banheiros
400m2

Loja para alugar, 400 m² por R$ 21.000,00/mês - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

* Loja com total de 400m², oferecendo um amplo espaço para atividades comerciais.
* Localização privilegiada em Santo Amaro, um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade de São Paulo.
* O valor do aluguel é de R$ 21.000,00 por mês, proporcionando uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais.
* O imóvel pode ser adequado para diversos tipos de negócios, tais como comércios varejistas, restaurantes, academias, escritórios, entre outros.
* Espaço versátil, possibilitando a adaptação de acordo com as necessidades específicas do locatário.
* Excelente infraestrutura e estado de conservação, proporcionando um ambiente pronto para uso.
* Próximo a importantes vias e corredores de transporte, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários.
* Região com grande fluxo de pessoas e potencial para atrair uma clientela diversificada.
* Possibilidade de negociação de contrato de aluguel de acordo com as necessidades e prazos do locatário.
* A área de 400 metros quadrados oferece espaço suficiente para a criação de ambientes distintos, como salas de exposição, estoque ou áreas de atendimento.
* Essa loja é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado em Santo Amaro, São Paulo/SP, com potencial para prosperar em diversos segmentos comerciais.
* O valor atrativo do aluguel torna o investimento ainda mais vantajoso, permitindo que o negócio possa crescer e se desenvolver em uma região de grande movimentação e visibilidade.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.