Loja para Aluguel , 40 m² por R$ 1.800

Loja para Aluguel , 40 m² por R$ 1.800 LO0175
Butantã, São Paulo - SP

1 Banheiro
40m2

Loja para alugar, 40 m² por R$ 1.967,77/mês - Butantã - São Paulo/SP

Conjunto Comercial / Loja para Locação 40m² Reformada e Pronta para Uso no Butantã!

Procurando o ponto ideal para o seu negócio? Esta loja / Conjunto comercial combina localização estratégica, pé direito alto e infraestrutura pronta para diversos ramos de atividade.

Destaques do Imóvel:
Espaço Versátil: Salão principal com vão livre, permitindo fácil adaptação do seu layout.

Estado de Conservação: Imóvel totalmente reformado, pronto para entrar e trabalhar.

Infraestrutura: Banheiro privativo e instalações de água (Sabesp) e luz (Enel) totalmente independentes.

Diferencial: Pé direito de 4 metros, proporcionando amplitude e possibilidade de mezanino ou estantes altas.

Localização Privilegiada:
Situado no Butantã, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma das principais avenidas do Bairro.

Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Próximo a grandes condomínios residenciais, garantindo excelente fluxo de potenciais clientes.

Valores:
Aluguel: R$ 1.800,00
IPTU (Mensal/2026): R$ 167,77
(VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES)

Não perca esta oportunidade de posicionar sua marca em uma região em constante crescimento!

Agende sua visita agora e venha conferir o espaço do seu futuro negócio!

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CRECI 30583 - J

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Localização

Avenida Valdemar Ferreira - Butantã, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO5749802 - Loja na Avenida Valdemar Ferreira, 0, Butantã em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de SM Negócios Imobiliários . Todas as informações são fornecidas e mantidas por SM Negócios Imobiliários - 30583-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com SM Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.