Loja à venda com 40 m² por R$ 290.000
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Loja à venda com 40 m² por R$ 290.000 LO0001
Centro, Patos de Minas - MG

1 Banheiro
1 Vaga
40 m2

Loja Comercial à venda, Centro, Patos de Minas - LO0001.

Loja à Venda no Centro de Patos de Minas/MG Oportunidade Estratégica

Aproveite a oportunidade de adquirir uma loja exclusiva com 40 m² de área construída, localizada no Centro de Patos de Minas/MG, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade.

Com localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, comércios, serviços essenciais e grande fluxo de pessoas, tornando-se ideal para quem deseja abrir ou expandir seu negócio com máxima visibilidade.

Diferenciais do Imóvel:

40 m² de área construída
Localização estratégica no Centro
Fachada elegante e convidativa
Alto fluxo de pedestres e veículos
Ideal para comércio, serviços ou investimento

Seja você um empreendedor em busca do ponto ideal ou um investidor que deseja segurança e rentabilidade, esta loja representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário comercial.

Com o constante crescimento econômico da região central, imóveis comerciais bem localizados tendem a apresentar alta liquidez e valorização contínua.

Entre em contato com a Coneccta Imóveis e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para fornecer todas as informações necessárias.

Creci J 9.089
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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