Loja à Venda, 147 m² por R$ 600.000
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Loja à Venda, 147 m² por R$ 600.000 LO0429
Itaipu, Niterói - RJ

3 Banheiros
8 Vagas
147 m2
450 m2 Totais

Loja à venda, 147 m² por R$ 600.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Loja à venda em Itaipu Niterói/RJ | 147 m² | R$ 600.000 - LO0429

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói.

Com 147 m² de área útil, esta loja oferece amplo espaço interno, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, academias, lojas de varejo, cursos, entre outros. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos.

A região conta com infraestrutura completa, cercada por comércios, bancos, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

Destaques do imóvel:
147 m² de área útil;
Excelente localização em Itaipu;
Fácil acesso às principais vias da região;
Ótimo potencial para instalação ou expansão do seu negócio;
Região em constante valorização.

Valor de venda: R$ 600.000

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Itaipu, Niterói.

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Luís Imóveis

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.