Loja para Aluguel , 45 m² por R$ 3.000

Loja para Aluguel , 45 m² por R$ 3.000 LO0169
Campo Belo, São Paulo - SP

1 Banheiro
45m2

Loja Comercial 45m² com 1 banheiro e vitrine - Aluga-se no Campo Belo

Características
Área útil: 45m²
01 banheiro
Vitrine
Energia 110 / 220v
Infraestrutura pronta para adaptações conforme necessidade do locatário

Destaques do Imóvel
Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo.
Excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e aumentar a presença da sua marca.
Fachada ampla, perfeita para personalização e exposição da identidade visual do seu negócio.
Espaço versátil, adequado para diversos segmentos comerciais (moda, serviços, alimentação, escritórios, entre outros).

Oportunidade
Se você procura um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. A região do Campo Belo é conhecida pelo alto fluxo de pessoas, perfil de público qualificado e excelente infraestrutura urbana.

Próximo a importantes vias de acesso, transporte público, restaurantes, bancos e comércio variado.

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SM Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Gil Eanes - Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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