Loja para Aluguel , 480 m² por R$ 20.000

Loja para Aluguel , 480 m² por R$ 20.000 LO0062
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Banheiros
21 Vagas
480m2

Loja para alugar, 480 m² por R$ 23.294,54 - Mirandópolis - São Paulo/SP

Fantástico imóvel para fins comerciais a 700m do Metrô Santa Cruz!
Piso térreo com sala grande, pia, vestiários, depósito, pátio externo enorme e guarita de vigilância.
1º piso com 2 salas grandes, 1 com guichê, outra com bancada grande de alvenaria, depósito e 2 banheiros.
2º piso com sala grande, 3 menores e banheiro.
3º piso para refeitório ou área de lazer com cozinha, tanque, churrasqueira com pia, banheiros com chuveiros e páteo externo grande e panorâmico, além de sala com bancada em L.
21 vagas de garagem.
Imóvel muito especial, não deixe de conhecer!

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BASE IMÓVEIS

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Localização

Rua Luís Góis, 854 - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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