Loja para Aluguel , 486 m² por R$ 55.000

Loja para Aluguel , 486 m² por R$ 55.000 LO0086
Campo Belo, São Paulo - SP

6 Banheiros
3 Vagas
486m2

Loja para alugar, 486 m² por R$ 59.950,84/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

Loja para locação, localização estratégica no Campo Belo!

Excelente imóvel com 440 m² de terreno e 486m² de área construída, divididos em 2 pavimentos, sendo eles:

Térreo: 2 Grandes salões divididos por uma porta de vidro, 8 salas, 4 banheiros e 3 vagas de garagens.

1º Andar: Grande salão em vão livre, 1 cozinha e 2 banheiros.

O imóvel conta ainda com ar condicionado central nos dois pavimentos, cofre, banheiros acessíveis e elevador.

Anteriormente era ocupado por uma agencia da Caixa Econômica Federal, tendo um grande potencial para bancos, lojas, academias, farmácias, restaurantes e clinicas de estética, laboratório médico e etc... Além da ótima localização o imóvel conta também com uma super visibilidade, a proximidade com vias importantes e centros comerciais, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para funcionários.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das áreas mais valorizadas da cidade, este ponto é perfeito para quem busca expandir ou iniciar um negócio vibrante em uma região com alto fluxo de pessoas e comércio variado.

Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende já a sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

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Louvre Imóveis

11949... ver telefone

Localização

Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.