Loja à Venda, 209 m² por R$ 1.150.000
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Loja à Venda, 209 m² por R$ 1.150.000 LO0535
Centro, Niterói - RJ

3 Banheiros
209 m2
500 m2 Totais

Loja à venda, 209 m² por R$ 1.150.000,00 - Centro - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!!
Excelente loja em terreno plano, com ótima metragem, localizada junto à Avenida Amaral Peixoto, um dos pontos mais estratégicos do Centro de Niterói.
O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante, oferecendo uma estrutura pronta para continuidade ou adaptação para diversos segmentos comerciais.
A região passa por um forte processo de revitalização, com investimentos que prometem transformar a principal avenida de Niterói valorização garantida!
Localização privilegiada, próxima à nova concessionária Fiat e ao Hospital CHN.
Uma excelente oportunidade para quem busca investir com alto potencial de retorno no Centro de Niterói!

Características

  • Ar Condicionado
  • Depósito
  • Mobiliado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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