Loja à Venda, 50 m² por R$ 320.000
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Loja à Venda, 50 m² por R$ 320.000 LO0415
Itaipu, Niterói - RJ

50 m2

Loja à venda, 50 m² por R$ 320.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Loja à venda por R$ 320.000 - Itaipu - Niterói/RJ - LO0415

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Loja comercial localizada em Itaipu, com ótima visibilidade, fácil acesso e excelente potencial para diversos segmentos comerciais.

O imóvel está situado em uma área estratégica, com grande circulação de moradores e visitantes, próximo a comércios, serviços e às principais vias da região, proporcionando praticidade e ótima exposição para o seu negócio.

Ideal para comércio, escritório, consultório ou prestação de serviços, oferecendo versatilidade e uma localização privilegiada para impulsionar sua atividade.

Diferenciais do imóvel:
Localização estratégica em Itaipu;
Excelente potencial comercial;
Fácil acesso e boa visibilidade;
Ideal para diferentes tipos de negócio.

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Luís Imóveis

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.