Loja para Aluguel , 561 m² por R$ 65.000

Loja para Aluguel , 561 m² por R$ 65.000 LO17864
Itaim Bibi, São Paulo - SP

4 Banheiros
561m2

Loja para alugar, 561 m² por R$ 74.740,31/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

* LOJA COMERCIAL NO ITAIM BIBI ALTO PADRÃO E GRANDE VISIBILIDADE *

* Loja comercial ampla com 561 m² de área construída e 500 m² de terreno, ideal para empresas que buscam espaço corporativo versátil e bem distribuído.

* O imóvel conta com recepção, 2 salas amplas, 4 salas de escritório, 4 banheiros, 2 vestiários com 12 duchas, além de despensa e lavanderia.

* Ambientes com excelente iluminação natural, planta inteligente e possibilidade de adaptação para diversos layouts, atendendo perfeitamente clínicas, agências, consultorias e empresas de médio e grande porte.

* Fachada imponente com alta visibilidade, ideal para fortalecer a presença da sua marca.

* Localização privilegiada no coração do Itaim Bibi, um dos principais polos corporativos e gastronômicos de São Paulo.

* Região com alto fluxo de pessoas, infraestrutura completa e grande valorização imobiliária, perfeita para negócios que buscam posicionamento estratégico.

* Fácil acesso às principais vias, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho, além de proximidade com transporte público, corredores de ônibus, ampla oferta de restaurantes, bancos, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia corporativo.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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