Loja para Aluguel , 568 m² por R$ 34.900

Loja para Aluguel , 568 m² por R$ 34.900 LO0546
Indianópolis, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
568m2

Loja para alugar, 568 m² por R$ 41.300,00/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

* Este é um imóvel verdadeiramente excepcional, situado estrategicamente na Avenida Ibirapuera. Trata-se de uma imponente LOJA DE RUA COM 568M2, em um ponto comercial privilegiado em Moema. Com três andares (porão, piso principal e piso superior), oferece uma impressionante infraestrutura, incluindo 04 vagas de estacionamento demarcadas.

* A LOJA, PRONTA PARA SER OCUPADA, é um convite à grandiosidade. Seus 04 banheiros (02 funcionários, 02 clientes e 01 PCD) e a cozinha bem equipada tornam o espaço funcional e acolhedor. Adicionalmente, conta com um elevador de PCD, demonstrando um compromisso com a acessibilidade.

* A localização é um diferencial inegável. Próxima ao Shopping Ibirapuera, o imóvel está inserido em um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo, com fácil acesso a vias cruciais, como a Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes, entre outras. Sua proximidade ao Aeroporto de Congonhas, a apenas 10 minutos de distância, é mais uma vantagem notável.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.