Loja para Aluguel , 584 m² por R$ 34.900

Loja para Aluguel , 584 m² por R$ 34.900 LO0549
Sé, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
584m2

Loja para alugar, 584 m² por R$ 34.900,00/mês - Moema Índios - São Paulo/SP

Ponto Comercial em Moema com 568m²
Pavimento superior: Andar aberto , Banheiros , Janela Vitrine para rua.Localizado na Avenida Ibirapuera, umas das mais importantes e movimentadas vias da cidade de São Paulo.
Esse imóvel é composto por subsolo térreo e andar superior, ambos com vão livre e banheiros. Essa característica torna o prédio altamente versátil e pode ser adaptado para diferentes tipos de atividades comerciais, como escritórios, lojas, consultórios, entre outros. O prédio apresenta um design moderno e arrojado, o que o torna ainda mais atrativo para quem busca um imóvel comercial que combine funcionalidade e elegância.
A localização privilegiada na Avenida Ibirapuera, uma das principais vias da cidade, permite fácil acesso a diferentes bairros de São Paulo, além de contar com uma ampla rede de transporte público e estar próximo a diversas opções de comércios, serviços e lazer.
Se você procura um comercial versátil, com design moderno e em uma localização estratégica, o imóvel na Avenida Ibirapuera é uma excelente opção. Agende já uma visita e confira todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu negócio!
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Localização

Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.