ALUGUEL R$ 30.000

Loja para Aluguel , 586 m² por R$ 30.000 LO0062
Vila Matilde, São Paulo - SP

14 Vagas

586m²

Loja para alugar, 586 m² por R$ 30.000,02/mês - Vila Matilde - São Paulo/SP

Loja Comercial na Vila Matilde com 586 m² para locação.
Localização Estratégica a apenas 300 metros da estação de Metrô Vila Matilde, ao lado do Hospital Santa Clara e com alto fluxo de pedestres.
Imóvel Integrado a um Condomínio com 4 Torres
(3 residenciais + 1 comercial) com 733 unidades e cerca de 5.000 moradores/clientes em potencial.
Área total: 586 m²
Pé-direito: 6,5 metros
Elevador exclusivo conectando a loja diretamente às torres
14 vagas de estacionamento, podendo chegar a mais de 20 com manobrista.
cenário ideal para negócios com visão de crescimento e rentabilidade.

Garantias: Seguro Fiança, Fiador, Titulo de capitalização.

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Localização

Vila Matilde, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.