Loja à Venda, 58 m² por R$ 210.000

Loja à Venda, 58 m² por R$ 210.000 LO0282
Centro, Niterói - RJ

58m2

Loja à venda, 58 m² por R$ 210.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Loja à Venda no Centro de Niterói na rua Sete de Maio, com 58 m² com Mezanino

Excelente oportunidade no Centro de Niterói! Loja com 58 m², localizada em rua tranquila, ideal para quem busca um ponto comercial com boa localização e ambiente mais reservado.

O imóvel conta com mezanino, perfeito para ser utilizado como depósito ou área de apoio, otimizando o espaço interno e tornando a loja ainda mais funcional.

Características:
58 m² de área útil
Mezanino para depósito
Localização central, mas em rua calma
Próxima a comércios, serviços e transporte público
Ideal para lojas, escritórios, estúdios ou consultórios

Uma opção versátil e com excelente custo-benefício no coração de Niterói.

Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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