Loja à Venda, 63 m² por R$ 350.000
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Loja à Venda, 63 m² por R$ 350.000 LO0674
Largo da Batalha, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
63 m2

Loja à venda, 63 m² por R$350.000 - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e versátil. Loja com 63 m², contando com girau, que amplia a área útil e pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou de apoio, conforme a necessidade do seu negócio.

O imóvel oferece um ambiente bem distribuído, ideal para comércio, prestação de serviços, escritório ou outros segmentos. O girau proporciona melhor aproveitamento do espaço, tornando a loja ainda mais prática e eficiente.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu empreendimento!

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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