Loja à Venda, 63 m² por R$ 350.000
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Loja à Venda, 63 m² por R$ 350.000 LO0362
Serra Grande, Niterói - RJ

2 Banheiros
5 Vagas
63 m2

Loja à venda, 63 m² por R$ 350.000,00 - Serra Grande - Niterói/RJ

Loja de 63m² na Avenida Central - Final da Avenida - Itaipu

Excelente oportunidade comercial no ponto mais charmoso da Avenida Central!

Loja de 63m² onde funciona um café com venda de produtos naturais, já com ponto formado e clientela. Estrutura completa e pronta para trabalhar:

- Salão de atendimento com varanda estendida e mesas para clientes
- Cozinha completa nos fundos
- Banheiro para clientes
- Venda de café e produtos naturais
- Localizada no final da Avenida Central, ponto tranquilo, agradável e de alto fluxo

Ideal para manter no mesmo ramo ou adaptar para empório, loja saudável, cafeteria, bistrô, padaria artesanal.

Ponto pronto, é só entrar e faturar!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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