Loja para Aluguel , 845 m² por R$ 110.000

Loja para Aluguel , 845 m² por R$ 110.000 LO0495
Indianópolis, São Paulo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
845m2

Excelente oportunidade de locação em Moema!

Loja comercial monousuário com 845m² de área construída, distribuída em mezanino, piso térreo e superior, com layout versátil e funcional. O imóvel conta com pé-direito alto, elevador interno e vagas cobertas, ideal para negócios que buscam visibilidade, espaço e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel conta com estrutura ampla e versátil, perfeita para lojas de alto padrão, showrooms, clínicas, academias, escritórios ou centros de estética. Localizada em uma região estratégica, a loja está próxima de importantes vias de acesso, estações de metrô, shopping centers, restaurantes e uma vasta rede de serviços, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Moema é sinônimo de qualidade de vida, segurança e poder aquisitivo, tornando-se o ambiente ideal para atrair um público exigente e de alto perfil. Aproveite essa chance única de instalar sua empresa em um imóvel que une localização privilegiada, estrutura completa e potencial para elevar o seu negócio a um novo patamar.

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Localização

Rua Rubens Cardoso Vieira - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.