Loja para Aluguel , 960 m² por R$ 80.000

Loja para Aluguel , 960 m² por R$ 80.000 LO0196
Inoã (Inoã), Maricá - RJ

960m2

Loja para alugar, 960 m² por R$ 80.000/mês + taxas - Itaocaia Valley - Maricá/RJ

Loja em Inoã Estrutura ampla e localização estratégica em Maricá!

Imóvel com 960m² de área total, dividido em 10 lojas de 40m² e 14 sobrelojas de 40m² cada. Localização em região de grande movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e alto fluxo de clientes.

Detalhes do imóvel:
- 10 lojas de 40m²
- 14 sobrelojas de 40m²
- Área total de 960m²
- Fácil acesso
- Estacionamento disponível
- Localização em região movimentada

Diferenciais:
- Ponto estratégico com grande fluxo de clientes
- Região em expansão com empreendimentos consolidados, como Tubarão Atacadão, Super Lagos e Igui
- Ideal para negócios de alto porte que buscam visibilidade e praticidade

Valor de locação: R$ 80.000/mês + taxas

Código: LO0196

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro)
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Pinciara Imóveis

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Localização

Inoã (Inoã), Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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