Ponto para Aluguel com 1 quartos, 80 m² por R$ 5.615

Ponto para Aluguel com 1 quartos, 80 m² por R$ 5.615 LO2435
Alphaville Conde II, Barueri - SP

1 Quarto
1 Vaga
80m2

Loja de 80m² para locação - Alpha Square Mall

Loja de 80m² para locação - Alpha Square Mall
Características principais:
Loja no contra piso como foi entregue pela Construtora.
Localizado no Piso superior
Frente com a praça principal do Mall
Avalia periodo de carência, para reforma para adaptação do negocio.
Área útil: 80m²
Ambiente interno: Espaço bem distribuído, com amplo salão para exposição de produtos, vitrines e área de atendimento ao cliente
Infraestrutura completa: Instalações de energia elétrica, cabeamento para telecomunicações, e sistemas de segurança já instalados
Banheiros: Para uso interno, garantindo conforto e privacidade ao lojista e equipe
Possibilidade de personalização: Layout flexível que permite adaptação de acordo com as necessidades do negócio

Localização e Acessibilidade:
Endereço: Alpha Square Mall – Avenida Sagitário, 138 – Alphaville Conde II, Barueri/SP
Posição estratégica: O shopping está em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, conectando rapidamente a região de Alphaville com a capital e cidades vizinhas
Fluxo constante de visitantes: Localizado em um centro comercial de alto padrão, o mall atrai um público de classe A e B, garantindo alto potencial de visibilidade para seu negócio.

Infraestrutura do Shopping:
Estacionamento amplo e coberto: Para clientes e lojistas, com vagas bem distribuídas
Segurança 24 horas: Monitoramento contínuo por câmeras, portaria eficiente e controle de acesso, proporcionando segurança para os lojistas e consumidores
Ambiente agradável: Com conceito de galeria ao ar livre e paisagismo, o Alpha Square Mall oferece uma experiência de compra diferenciada e agradável
Serviços de apoio: Limpeza, manutenção e gestão do shopping, além de serviços para lojistas e clientes.

Potencial Comercial:
Fazer parte do Alpha Square Mall significa integrar um espaço que une visibilidade, segurança e acessibilidade. Com uma gama de lojas de marcas renomadas e opções de serviços de alto padrão, a loja tem o potencial de atrair um público qualificado e criar uma presença de marca forte na região.

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Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.