Ponto para Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 2.828

Ponto para Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 2.828 LO2434
Alphaville Conde II, Barueri - SP

1 Quarto
1 Vaga
40m2

Loja de 40,41m² para Locação - Alpha Square Mall

Loja de 40,41m² para Locação - Alpha Square Mall

Características principais da loja:
40,41m² de área útil,
Loja no contra piso como foi entregue pela Construtora,
Localizado no Piso superior,
Frente com a praça principal do Mall e
Avalia periodo de carência, para reforma para adaptação do negocio.

Pronta para uso:
A loja já está equipada pontos de energia elétrica, cabeamento para internet e telefonia, iluminação e preparação para sistema de segurança.

Ambiente com identidade:
Seu tamanho e estilo favorecem negócios com atendimento personalizado e marcas que valorizam a experiência do cliente. O espaço compacto facilita a operação e reduz custos fixos, sem abrir mão de localização estratégica e imagem profissional.

Sobre o Alpha Square Mall:
Endereço: Av. Sagitário, 138 – Alphaville Conde II, Barueri/SP

Estilo: Shopping com conceito de galeria ao ar livre, cercado por jardins, áreas de convivência e paisagismo

Mix comercial variado: Moda, beleza, gastronomia, saúde, tecnologia e serviços

Público qualificado: Moradores de alto padrão, profissionais liberais e visitantes da região de Alphaville

Infraestrutura completa:

Estacionamento coberto para clientes e lojistas

Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso

Serviços de apoio como limpeza, manutenção e gestão condominial

Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e ao centro empresarial de Alphaville

Diferencial competitivo:
Estar no Alpha Square Mall é sinônimo de visibilidade, prestígio e excelente circulação de público. A loja de 40,41m² representa uma oportunidade estratégica para negócios que buscam se destacar com elegância e eficiência, em um dos melhores pontos comerciais da região.

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Localização

Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.