Ponto para Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 2.869

Ponto para Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 2.869 LO2440
Alphaville Conde II, Barueri - SP

1 Quarto
1 Vaga
40m2

Loja de 40,99m² para locação - Alpha Square Mall

Loja de 40,99m² para locação - Alpha Square Mall
1 Vaga de gragem,
Loja no contra piso como foi entregue pela Construtora e
Localizado no Piso superior
Avalia periodo de carência, para reforma para adaptação do negocio.

Loja de 40,99m² no Alpha Square Mall – Alphaville
Localizada no moderno e aconchegante Alpha Square Mall, esta loja de 40,99m² é perfeita para quem busca um ponto comercial compacto, bem localizado e com excelente visibilidade. Ideal para pequenos negócios, franquias, consultórios, ateliês, cafés especiais ou lojas de segmento premium que desejam se destacar em um ambiente sofisticado e de alto fluxo.

Infraestrutura pronta para uso:
A loja já conta com toda a infraestrutura necessária, como pontos de energia elétrica, cabeamento para telecomunicações, iluminação e preparação para instalação de equipamentos de segurança. Além disso, o shopping oferece serviços de apoio como limpeza nas áreas comuns, manutenção predial e vigilância 24h.

Sobre o Alpha Square Mall:
Endereço: Av. Sagitário, 138 – Alphaville Conde II, Barueri/SP
Estilo: Shopping boutique com conceito de galeria ao ar livre
Ambiente: Paisagismo encantador, espaços abertos, fontes, áreas de convivência e atmosfera acolhedora
Mix comercial: Moda, beleza, gastronomia, serviços, tecnologia e bem-estar.

Diferenciais:
Estacionamento coberto para clientes e lojistas,
Segurança 24 horas com monitoramento por câmeras,
Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel e
Próximo a residenciais, centros corporativos e escolas internacionais.

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  • Elevador

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Localização

Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.