Ponto para Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 2.869

Ponto para Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 2.869 LO2439
Alphaville Conde II, Barueri - SP

1 Quarto
1 Vaga
40m2

Loja para Locação de 40,99m² - Alpha Square Mall

Loja para Locação de 40,99m² - Alpha Square Mall
Características principais da loja:
Loja no contra piso como foi entregue pela Construtora
1 Vaga de garagem,
Avalia periodo de carência, para reforma para adaptação do negocio.
Espaço Compacto e Inteligente:
Com 40,99m² de área útil, o espaço é ideal para lojas de varejo, franquias, quiosques premium, ateliês, estúdios de serviços ou consultórios boutique. O layout permite a organização de vitrine, área de atendimento e apoio operacional de forma eficiente, sem comprometer o conforto ou a estética.

Sobre o Alpha Square Mall:
Endereço: Avenida Sagitário, 138 – Alphaville Conde II, Barueri/SP,
Estilo: Shopping com conceito de galeria ao ar livre, cercado por jardins e áreas de convivência
Mix comercial: Moda, saúde, beleza, tecnologia, gastronomia e serviços
Público: Frequentado por moradores de alto padrão, empresários, profissionais liberais e visitantes da região

Diferenciais do shopping:
Segurança 24h com monitoramento,
Estacionamento coberto e com acesso fácil,
Ambientes arejados, paisagismo e atmosfera agradável,
Apoio ao lojista com serviços de limpeza, manutenção e promoção

Localização e acessibilidade:
O Alpha Square Mall está estrategicamente posicionado em Alphaville, próximo à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, com fácil acesso tanto para quem vem de São Paulo quanto das cidades vizinhas como Barueri, Santana de Parnaíba e Osasco. A loja aproveita o fluxo constante de visitantes que frequentam o shopping diariamente, tornando-se uma excelente vitrine para marcas que desejam visibilidade e posicionamento de marca em um público qualificado.

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Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.