Ponto para Aluguel , 100 m² por R$ 9.000

Ponto para Aluguel , 100 m² por R$ 9.000 PT0036
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
2 Vagas
100m2

Ponto comercial de 100 m² para alugar em Vila Olímpia - São Paulo/SP

* Imóvel comercial pronto para restaurante ou lanchonete, com 100m², 2 vagas de garagem, câmara fria e estrutura moderna.
* Reformado recentemente,

* Localizado na Rua Nova Cidade Vila Olímpia, em região de alto movimento.
* Próximo às estações Vila Olímpia (CPTM) e Eucaliptos (Metrô), com fácil acesso a escritórios, shoppings e centros comerciais.

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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