Ponto para Aluguel , 109 m² por R$ 8.900

Ponto para Aluguel , 109 m² por R$ 8.900 LO0037_ALVES
, Torres - RS

1 Banheiro
109m2

Loja comercial para locação no condomínio Maciel na rótula principal da cidade, com 109,40m² no cen

Apresentamos esta oportunidade incrível de locação de uma loja comercial estrategicamente localizada no centro de Torres. Com ampla área total de 109.4 m² e área útil de 109.4 m², este imóvel recém-construído em 2023 oferece excelentes possibilidades para o seu negócio.

A loja conta com duas salas, piso de porcelanato e um prático mezanino, proporcionando flexibilidade e ótima organização do espaço. Sua localização privilegiada no centro da cidade permite fácil acesso e alta visibilidade, atraindo um fluxo constante de clientes em potencial.

O valor de locação mensal é de R$ 8.900, um investimento altamente competitivo para quem busca expandir ou iniciar suas atividades em um ponto comercial de destaque. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seu novo inquilino.

Não perca a oportunidade de transformar sua ideia de negócio em realidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial moderno e estrategicamente localizado no coração de Torres. Sua nova loja o aguarda!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

, Torres - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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