Ponto para Aluguel , 111 m² por R$ 1.350

Ponto para Aluguel , 111 m² por R$ 1.350 630481004-14
Vila Maria, Botucatu - SP

111m2

Ótimo ponto comercial para Locação

Localizado em uma avenida movimentada repleta de estabelecimentos comerciais, este ponto comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores visionários. Com uma área generosa de 150m², o espaço proporciona um ambiente espaçoso e versátil para diversas atividades comerciais.
Destacando-se pela sua localização estratégica, o ponto está inserido em um cenário dinâmico, onde a presença de outros comércios intensifica a visibilidade e o potencial de clientela. A diversidade de negócios ao redor cria uma atmosfera vibrante e atraente para clientes em busca de variedade e conveniência.
Os dois banheiros disponíveis no local, comodidade tanto para clientes quanto para funcionários, são um diferencial importante. A preocupação com o conforto e a praticidade demonstram a atenção aos detalhes, valorizando a experiência de quem frequenta o estabelecimento.
Com uma extensão de 150m², o espaço oferece facilidade para a implementação de diferentes layouts e conceitos de negócio. Seja para um showroom, uma loja de varejo, um café aconchegante ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas, permitindo que as empresas personalizem o espaço de acordo com suas necessidades e visão.
Além disso, a avenida movimentada não oferece apenas visibilidade, mas também acesso fácil e conveniente para clientes de diferentes localidades. A infraestrutura consolidada da região, aliada à presença de outros estabelecimentos comerciais, contribui para a criação de um ecossistema favorável aos negócios.
Este ponto comercial não é apenas um espaço físico; é uma oportunidade estratégica para empreendedores que buscam se destacar em um ambiente dinâmico e competitivo. Com dois banheiros, 150m² de área flexível e uma localização privilegiada, este estabelecimento oferece as bases ideais para o sucesso de seu próximo empreendimento.

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Localização

Vila Maria, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.