Ponto para Aluguel , 130 m² por R$ 15.000

Ponto para Aluguel , 130 m² por R$ 15.000 LO0027_AUSTIN
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Banheiro
130m2

Loja para locação, Pinheiros, São Paulo, SP

Explore o Potencial Desta Incrível Loja em Pinheiros, São Paulo
Localizada na Rua Alves Guimarães, 170, esta loja é o espaço ideal para o seu negócio. Com uma fachada ativa em um prédio contemporâneo, a comunicação visual com o público é garantida, um fator determinante para o sucesso. A fachada ativa aumenta o fluxo de pessoas, trazendo mais clientes de forma passiva. Além disso, o edifício residencial acima abriga centenas de potenciais clientes.

Características da Loja:
Localização: Rua Alves Guimarães, 170, Pinheiros, São Paulo.
Área: 130 m²
Pé-Direito Duplo: 6 metros, proporcionando um espaço amplo e arejado.
Design Arrojado: Ideal para showroom ou loja em geral.
Fluxo de Clientes: Localizada na entrada do prédio, todos os moradores e visitantes passam em frente à loja.
Proximidade com o Metrô: A apenas uma quadra do Metrô Oscar Freire, garantindo fácil acesso.

Benefícios:
Posição Estratégica: No dinâmico bairro de Pinheiros, onde o polo comercial está em constante crescimento.
Exclusividade: Uma oportunidade única para posicionar o seu negócio em um ambiente projetado para impressionar clientes e criar uma experiência única.
Potenciais Clientes: Sob um edifício residencial com centenas de moradores, garantindo um fluxo constante de possíveis clientes.
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Não perca a chance de elevar a presença da sua marca em um cenário comercial exclusivo. Agende uma visita para explorar de perto o potencial deste espaço e descubra como ele pode beneficiar o seu negócio. Entre em contato para mais informações e faça parte deste vibrante polo comercial em São Paulo.

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Localização

Rua Alves Guimarães, 170 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.