Ponto para Aluguel , 130 m² por R$ 6.500

Ponto para Aluguel , 130 m² por R$ 6.500 LO0309_SJC
Vila Rubi, São José dos Campos - SP

2 Banheiros
3 Vagas
130m2

Ponto para locação, Vila Rubi, São José dos Campos, SP

Ponto Comercial na Vila Rubi em São José dos Campos

Ponto comercial estrategicamente localizado no bairro Vila Rubi, em São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Anel Viário e importantes corredores urbanos, proporcionando mobilidade facilitada para clientes e colaboradores, além de acesso rápido ao transporte público e linhas de ônibus próximas. Situado em uma região de grande movimentação, conta com infraestrutura completa ao redor, próximo a supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, academias e diversos serviços essenciais que fortalecem a rotina comercial.

Com 130 m² de área total e ambientes bem distribuídos, este imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou diversos segmentos empresariais, oferecendo recepção funcional, 5 salas amplas, sendo 1 sala de reunião e 4 salas adicionais, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Sua versatilidade permite adaptação conforme as necessidades do seu negócio, em uma localização privilegiada que favorece visibilidade e expansão. A região também oferece comodidades de lazer e conveniência, com praças próximas, restaurantes, cafés e centros comerciais que agregam valor ao endereço. Disponível para locação e atualmente desocupado, este espaço está pronto para receber sua empresa com estrutura funcional e grande potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça de perto o endereço ideal para impulsionar seu negócio.

Valor: R$ 6.500,00

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nassau - Vila Rubi, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.