Ponto para Aluguel , 150 m² por R$ 4.500

Ponto para Aluguel , 150 m² por R$ 4.500 LO0024_TIMOB
Vila Maria Baixa, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
150m2

Oportunidade Salão Comercial para locação 150m2, com vaga de garagem, Vila Maria Baixa, São Paulo,

Oportunidade salão comercial com 150m2, e vaga de garagem, com 2 Wcs, copa, piso em pocelanato, porta de aço elétrica, localizado no coração da Vila Maria Baixa, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para empreendedores em busca de um espaço moderno em frente a Padaria Monte Real e a 30mts do Clube SER Vila Maria, 2 quadras da Av Guilherme Cotching, recém-construído em 2023 apresenta uma configuração aberta e versátil.

A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso como a Av Guilherme Cotching, Rod Pres Dutra, e Marginal Tiete, e em uma região com grande circulação de pessoas, torna este salão comercial um atrativo investimento para quem deseja estabelecer ou expandir seu empreendimento.

Imóvel ideal para Salões de Beleza, E-Commerce, Comércio e Serviços em Geral, etc.

Garantia da locação Depósito Caução de 3(tres) meses
Parcelamos seu depósito em até 12x (*com juros da operadora)

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professora Maria José Barone Fernandes - Vila Maria Baixa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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