Ponto para Aluguel , 160 m² por R$ 12.000

Ponto para Aluguel , 160 m² por R$ 12.000 LO0227_DE
Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG

2 Banheiros
160m2

Loja com 160 metros para locação, Avenida Pedro Segundo, Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Loja com área de 160 m², situada na movimentada Avenida Pedro Segundo, com excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel possui pé-direito de 4,20 metros, piso usinado polido, portas automáticas e conta com energia trifásica, oferecendo estrutura ideal para diversos tipos de comércio. Dispõe de dois banheiros, sendo um com acessibilidade, além de cozinha funcional. Na frente da loja há vaga de estacionamento para carro pequeno, garantindo praticidade para clientes. A localização estratégica permite fácil acesso a diversos bairros da cidade, tornando este ponto comercial uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e conveniência.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Frederico Bracher Júnior - Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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