Ponto à Venda, 169 m² por R$ 600.000

Ponto à Venda, 169 m² por R$ 600.000 PT0043
Piratininga, Niterói - RJ

4 Banheiros
6 Vagas
169m2

Ponto à venda, 169 m² por R$ 600.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

PADARIA OCEÂNICA passa ponto, toda mobiliada.
São 169 m2 de área, englobando 3 lojas.
Localização privilegiada no Trevo de Piratininga.

A metragem das lojas é 73 m2 e duas de 43 m2 cada. Todas interligadas.

Imóvel em funcionamento!
Ótimo para um delicioso café da manhã e refeições numa varanda ampla com mesas e cadeiras.

Possui escritório com dois depósitos e o ponto será vendido com tudo dentro.
Mesas, cadeiras, geladeiras, balcões e máquinas.
Os alimentos em estoque serão negociados.

Toda em piso cerâmico, tem TV, internet e ar condicionado. Possui também cozinha, lavabo e 4 banheiros, sendo 2 pra clientes e 2 pra funcionários.
Estacionamento público em frente a padaria.

Favor consultar taxa de aluguel e demais encargos com nossos corretores.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

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Em meses
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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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