Ponto à Venda, 170 m² por R$ 990.000
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Ponto à Venda, 170 m² por R$ 990.000 LO1249_LARES
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
170 m2

Edifício Comercial à venda 170M² Vila Clementino São Paulo - SP

Imagine um imóvel situado na tradicional Rua Onze de Junho em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 170 m² de área construída oferece ambientes amplos e bem distribuídos além de uma edícula nos fundos que amplia suas possibilidades de uso. A localização privilegiada próxima às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo garante fácil acesso a importantes avenidas além de estar rodeada por hospitais universidades restaurantes comércio e serviços variados. Um espaço perfeito tanto para quem busca morar com conforto quanto para investidores ou profissionais que desejam instalar clínicas escritórios ou consultórios em um bairro que combina sofisticação conveniência e alto potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Em meses
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Localização

Avenida Onze de Junho, 372 - Vila Clementino, São Paulo - SP

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO1249_LARES - Ponto na Avenida Onze de Junho, 372, Vila Clementino em São Paulo. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de Arbo Imóveis, J06932 - PR. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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