Ponto para Aluguel , 137 m² por R$ 12.000

Ponto para Aluguel , 137 m² por R$ 12.000 SL0026_HERMES
Jardim Fortaleza, Paulínia - SP

2 Banheiros
5 Vagas
137m2
180m2 Totais

Ótimo salão comercial para venda em localização privilegiada, no bairro Jardim América, em Paulínia

Excelente oportunidade em Paulínia!

Este salão comercial amplo e muito bem localizado no Jardim América, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, é ideal para quem procura um espaço moderno, versátil e pronto para receber os mais variados tipos de negócios. Com pé-direito duplo, o ambiente oferece sensação de amplitude, excelente circulação de ar e possibilidade de adaptações arquitetônicas que valorizam ainda mais o espaço, permitindo desde projetos sofisticados até estruturas funcionais voltadas para comércio, prestação de serviços, estúdios, clínicas, academias, escritórios e muito mais.

A fachada apresenta ótima visibilidade, favorecendo a exposição da marca e atraindo fluxo natural de clientes, o que torna o imóvel altamente competitivo na região. O espaço interno é totalmente aproveitável e pode ser configurado conforme as necessidades de cada atividade, proporcionando flexibilidade para expansão, criação de ambientes separados ou uso integrado.

O imóvel conta com 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para clientes, funcionários e parceiros, além de 3 vagas de garagem exclusivas, um diferencial importante em uma área urbana movimentada e procurada como o Jardim América. Esses elementos tornam o salão ainda mais funcional e atrativo para empresas que valorizam acessibilidade e comodidade.

Situado em uma área nobre e cercado por diversos comércios, serviços essenciais e vias de fácil acesso, o salão possui localização que potencializa o sucesso do seu empreendimento, proporcionando conveniência tanto para o público quanto para a operação do negócio.

Se você busca um imóvel comercial que una espaço, qualidade, excelente apresentação e uma localização privilegiada, este salão no Jardim América é uma oportunidade imperdível para elevar o patamar da sua atividade profissional e investir com segurança em um dos melhores pontos de Paulínia.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Geni Araujo Cunha - Jardim Fortaleza, Paulínia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.