Ponto para Aluguel , 256 m² por R$ 16.000

Ponto para Aluguel , 256 m² por R$ 16.000 PT0038
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
256m2

Ponto para alugar, 256 m² por R$ 17.275,85/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

Imóvel Comercial para Locação Campo Belo, São Paulo/SP

Endereço: Rua Bernardino de Campos

Área útil aproximada: 250 m²
Vagas de estacionamento: 03 frontais, com acesso direto à rua

Descrição do Imóvel
Este excelente imóvel comercial está disponível para locação imediata e é ideal para diversas atividades comerciais e de serviços. Com dois pavimentos bem distribuídos, oferece:

Pavimento térreo:
Amplo vão livre
Ideal para recepção, showroom ou área de atendimento
Layout flexível para adaptação ao seu negócio

Pavimento superior:
04 salas privativas
Perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de reunião

Infraestrutura adicional:
04 banheiros distribuídos entre os dois pavimentos
Vestiário

Zonamento e Potenciais Usos
Imóvel compatível com uma ampla gama de atividades comerciais, incluindo:
Comércio varejista
Serviços de estética e beleza
Restaurantes, bistrôs e cafés
Escritórios corporativos
Clínicas e consultórios

Diferenciais da Localização
Situado no coração do Campo Belo, o imóvel está rodeado por uma ampla rede de serviços e comércios, como:
Escolas e colégios
Supermercados e farmácias
Restaurantes e cafés
Salões de beleza e clínicas

Excelente acesso e visibilidade em rua movimentada, facilitando o fluxo de clientes.

Agende uma visita com um de nossos consultores e receba uma análise técnica completa para viabilizar o seu projeto no local ideal.

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Louvre Imóveis

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.