Ponto para Aluguel , 260 m² por R$ 13.500

Ponto para Aluguel , 260 m² por R$ 13.500 LO0001_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
260m2

Conjunto comercial para Locação 260M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | De Paoli

Um espaço corporativo com excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber seu negócio no coração do Centro!

Localização & Conveniências
Localizado entre as avenidas Rio Branco e Rua da Assembleia, com excelente acesso a metrô (Carioca), VLT, barcas e ônibus
Rodeado por bancos, cartórios, fóruns, restaurantes e comércio especializado
Andar alto com vista panorâmica para o Largo da Carioca, luz natural e ventilação ideais para produtividade

Destaques do Imóvel
90m² em andar alto (a partir do 5º andar), com planta bem distribuída em 3 salas, ampla recepção, copa e 2 banheiros privativos
Ar-condicionado central já instalado, garantindo conforto térmico em todas as áreasdnaimoveis.rio.br.
Piso nivelado com acabamentos em gesso no forro; armários na copa disponíveis.

Infraestrutura do Edifício
Portaria 24h com segurança patrimonial armada, interfone e monitoramento por câmeras
4 elevadores modernos, hall social agradável e prédio com 33 andares
Centro de convenções no edifício e recepção já instalada estrutura que valoriza sua imagem corporativa.

Mobilidade & Acessibilidade
Próximo às estações de metrô Carioca e VLT Candelária, com fácil acesso a toda a cidade.
Ampla oferta de linhas de ônibus, barcas e táxis por toda a região, facilitando a chegada de equipes e clientes.

Vantagens deste espaço
Espaço amplo e funcional, com copa e recepção montadas.
Infraestrutura A/C pronta, banheiros exclusivos e estrutura de TI fácil de acessar.
Localização privilegiada, em edifício de referência e com excelente mobilidade.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Nilo Peçanha - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.