ALUGUEL R$ 12.000

Ponto para Aluguel , 269 m² por R$ 12.000 SA1121
Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

4 Banheiros

269m²

Sala comercial para venda e aluguel, Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SA1121

Prédio Comercial para Locação – Km 12 Raposo TavaresPrédio comercial para locação em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Metrô Butantã. Características do imóvelConstrução com 4 pisos + 1 edícula/sobrado nos fundosEstrutura preparada para até mais 2 pisosEnergia trifásicaMonta-cargaGuarita blindadaAcabamentos: ardósia, porcelanato, cerâmica e concretoMuro com portão de ferro externo automático️ Áreas e medidasTerreno total: 585 m²Área construída: 269,22 m²Área útil: 269,22 m²Banheiros: 4 Agende sua visita e conheça esse imóvel comercial de alto potencial!

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Localização

Rua João Gomes Júnior, 100 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.