Ponto para Aluguel , 290 m² por R$ 15.000

Ponto para Aluguel , 290 m² por R$ 15.000 PT0318
Lapa, São Paulo - SP

3 Banheiros
3 Vagas
290m2
300m2 Totais

Ponto para alugar, 290 m² por R$ 16.472,62/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Casa comercial de 115 m2 na encantadora Lapa, um dos bairros mais emblemáticos da Zona Oeste de São Paulo. Com espaços amplos e versáteis, tanto no térreo quanto no piso superior, oferece uma área externa descoberta de aproximadamente 60m2 nos fundos, ideal para diversas atividades comerciais. Com um total de 03 banheiros, sendo um no térreo e dois no piso superior, além de 03 vagas de garagem, essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com história e tradição em uma localização privilegiada.
A Lapa é muito mais do que apenas um bairro; é um local impregnado de história e charme. Suas ruas arborizadas e casarões centenários contam a história de uma São Paulo que remonta ao século XIX, quando a região era predominantemente rural. Hoje, a Lapa mantém vivo esse legado, oferecendo um estilo de vida tranquilo e familiar, sem abrir mão da conveniência de uma infraestrutura completa e uma diversidade de opções de lazer e serviços. Situada em Rua Barao de Jundiai com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Marginais Tietê e Pinheiros, e ao transporte público, incluindo as linhas 7-Rubi e 8-Diamante da CPTM, a Lapa é uma escolha incomparável para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.

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Localização

Rua Barão de Jundiaí, 320 - Lapa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.