Ponto para Aluguel , 204 m² por R$ 10.500 LO0006_SOUSA

Vila Arens II, Jundiaí - SP

Excelente Oportunidade: Prédio Comercial Novo e Tecnológico na Vila Arens/Vila Progresso em Jundiaí/SP

Sobre o Bairro e a Localização

Localizado na vibrante Avenida São Paulo, no coração dos bairros Vila Arens e Vila Progresso, em Jundiaí/SP, este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca visibilidade e acessibilidade. A Avenida São Paulo é uma das principais vias da cidade, conhecida pelo alto fluxo de carros e pedestres, o que garante uma exposição incomparável para o seu negócio. A região é cercada por uma diversidade de comércios, desde lojas de varejo até restaurantes e serviços, criando um ambiente dinâmico e atraente para clientes e investidores.

Jundiaí é estrategicamente posicionada entre São Paulo e Campinas, com fácil acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A cidade é um importante polo industrial e comercial, conhecida por sua excelente qualidade de vida e infraestrutura. A proximidade com essas rodovias facilita a logística e o deslocamento, tornando a localização ainda mais atrativa para negócios de diferentes segmentos.

Descrição do Imóvel

Apresentamos um excelente prédio comercial, com data de finalização da construção em 15/09/2024. Este imóvel novo e tecnológico foi projetado para atender às mais diversas necessidades comerciais, com uma estrutura moderna e funcional que se destaca na região.

Características do Imóvel

Terreno: 340 m², proporcionando amplo espaço para diferentes utilizações.
Área Construída: 204 m², divididos em um salão amplo e livre, ideal para diversos tipos de negócios.
Estacionamento Frontal: Espaço para 04 automóveis, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
Banheiros: 02 banheiros, atendendo às necessidades de funcionários e clientes.
Fonte de Luz: Estrutura moderna que garante excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e eficiente.
Potencial de Negócios

Este prédio comercial é excelente para uma variedade de negócios, graças à sua localização privilegiada e estrutura versátil. Algumas das possibilidades incluem:

Lojas de Automóveis e Motocicletas: O amplo salão e a localização estratégica tornam este imóvel ideal para concessionárias e revendedoras, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
Igrejas e Centros Religiosos: O espaço livre e a excelente iluminação são perfeitos para criar um ambiente acolhedor e funcional para atividades religiosas.
Academias e Estúdios de Fitness: A área ampla e a infraestrutura moderna são ideais para a instalação de academias, estúdios de yoga, pilates e outras atividades físicas.
Restaurantes e Cafeterias: A localização em uma avenida movimentada atrai grande fluxo de clientes potenciais, tornando o imóvel perfeito para estabelecimentos gastronômicos.
Escritórios e Coworking: A versatilidade do espaço permite a criação de escritórios modernos e coworkings, atendendo à demanda crescente por ambientes de trabalho colaborativos.
Vantagens da Localização

Acesso Fácil: Proximidade com as Rodovias Anhanguera e Bande...