Ponto para Aluguel , 350 m² por R$ 23.000

Ponto para Aluguel , 350 m² por R$ 23.000 LO0113_JM
Norte (Águas Claras), Brasília - DF

2 Banheiros
350m2

Alugo Excelente Loja Comercial em Águas Claras – Localização Privilegiada!

Alugo Excelente Loja Comercial em Águas Claras Localização Privilegiada!

Área total: 350 m², com possibilidade de expansão do mezanino para até 400 m²
Pé-direito duplo: 6 metros de altura ideal para diversos layouts
Estacionamento público amplo: aproximadamente 200 vagas, garantindo conforto e praticidade para clientes e funcionários
Excelente fluxo de pessoas e alta visibilidade

Localização estratégica: Av. Alameda Gravatá, Quadra 301, Conjunto 05, Lote 03 região movimentada e de grande potencial comercial.

Versatilidade total! Perfeito para:
Supermercados e atacarejos
Igrejas e templos
Lojas de grande porte
Clínicas e consultórios
Restaurantes, bares e casas de eventos
Academias, salões e muito mais!

️ Estado atual: imóvel no reboco, oferecendo liberdade total para o locatário personalizar o espaço conforme a necessidade.
Carência negociável para adaptação e montagem da loja.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Gravatá Quadra 301 Conjunto 18 - Norte (Águas Claras), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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